Arthur Loyd - Cabinet LG2B : Le conseil en immobilier d'entreprise - Arthur Loyd - Cabinet LG2B - Page 20
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Immobilier d'entreprise Charente, Angoulême, Cognac, Confolens, Barbezieux - Bureaux, Cession de bail, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Fonds de commerce, Immeuble, Local commercial, Local d'activité, Lotissement, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, - Charente, Angoulême, Cognac, Confolens, Barbezieux - Le Cabinet PLG est : . le conseil en immobilier d'entreprise référent sur la Charente (16) pour l'achat, la vente, la location et l'investissement en bureau, local professionnel, commerce, local commercial, boutique, magasin, pas de porte, cession de bail, local d'activité, entrepôt, bâtiment industriel, usine, logistique, lotissement, terrain ... . votre interlocuteur pour tout terrain en Charente, terrain à bâtir résidentiel, industriel, commercial, réserve foncière, lotissement ...
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Arthur Loyd - Cabinet LG2B » Le conseil en immobilier d'entreprise

Le conseil en immobilier d'entreprise

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LE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE :

Quel que soit le type d'opération envisagée, le conseiller en immobilier d'entreprise met ses connaissances du marché et son savoir-faire technique au service de promoteurs et d'investisseurs.
Son secteur d'activités lui permet d'appréhender des missions pointues et spécialisées. Il intervient en qualité de conseil et d'intermédiaire lors d'opérations sur différents types de biens :
. Bureaux : étude de rentabilité, prospection, commercialisation, financement, négociation, relation avec les administrations.
. Entrepôt, usine, parc d'activités : estimation, étude de marché, prospection, commercialisation, relation avec les administrations.
. Investissement : étude de marché, définition de programmes, assistance-conseil du promoteur auprès des architectes et bureaux d'études, montage financier, revente de produits loués, élaboration de produits nouveaux.
. Terrains à bâtir : estimation, étude d'urbanisme, définition du permis de construire.

NOS ENGAGEMENTS
. Disponibilité : Nous vous contactons dans les plus brefs délais pour une première rencontre : il vous suffit de téléphoner ou de nous laisser un e-mail pour prendre rendez-vous.
. Proximité : Implanté à Angoulême et Préigueux au centre de nos zones d'activité, nous vous rencontrons à votre domicile ou dans un lieu discret.
. Rapidité : Vendeur, nous vous communiquons rapidement l'état d'avancement du dossier. Acheteur, nous vous transmettons les informations nécessaires dès signature de votre engaement de confidentialité.
. Qualité : Nous sélectionnons les biens proposés.
. Confidentialité : Nous respectons la confidentialité des informations transmises et le contenu de nos entretiens.
. Performance : Nous mettons à votre disposition notre connaissance du marché régional, notre pratique des usages bancaires, notre savoir faire juridique.

NOS SERVICES
Le Cabinet PLG assure la commercialisation (transaction & location) de tout bien immobilier d'entreprise : bureaux, commerces, locaux d'activités, industriels, terrains quelle que soit leur surface. Il assure également la recherche des mêmes biens pour le compte d'acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Il exerce un rôle d'interface par des conseils tant auprès des propriétaires que des utilisateurs en collaboration avec leurs équipes internes et leurs conseils externes (avocats, notaires, experts comptables etc.).
. Propriétaires : étude de marché, stratégie de commercialisation, mise en oeuvre des actions commerciales et de communication, aide à la définition de la politique de prix, préconisation des travaux permettant la valorisation des biens.
. Utilisateurs : étude personnalisée, stratégie d'implantation intégrant l'environnement économique, social et fiscal, recherche des solutions financières et juridiques les plus adaptées (location, achat, crédit-bail, subventions...)
. Investisseurs : choix appropriés à leur stratégie patrimoniale selon leurs critères : localisation, nature et taille des immeubles recherchés, pérennité, rendement, rentabilité, plus-value, levier d'emprunt, T.R.I., écoulement...

POURQUOI FAIRE APPEL A ARTHUR LOYD ?
Tout simplement parce qu'il augmentera vos chances de vendre, acheter ou louer.
En immobilier d'entreprise, les règles juridiques et fiscales sont nombreuses et complexes, les exceptions sont multiples. Que l'on soit propriétaire ou locataire, vendeur ou acquéreur, il vaut mieux consulter un professionnel spécialiste de ces questions.

IL VOUS APPORTERA
+ d'efficacité : beaucoup de choix, des conseils, du suivi, des relances, la certitude d'une conclusion
+ de tranquillité : des visites accompagnées et sélectionnées, des offres validées, des financements contrôlés, des documents légalisés
+ de sécurité : bonne connaissance du bien, suivi juridique et financier du dossier, assistance permanente jusqu'à l'acte définitif
PAR
=>
son rôle : trouver des biens, les apprécier, les estimer, les valider avec mandat, les publier à la vente, trouver et sélectionner les clients, les faire visiter, repérer l'acquéreur, le convaincre, monter le dossier, établir le compromis, suivre le dossier, accompagner à l'acte
=> son action : valider les prix demandés par sa bonne connaissance du marché local, mettre en relation et en position d'achat un acquéreur dans les meilleures conditions, suivre le financement et le montage administratif du plan d'acquisition, vérifier auprès des institutionnels les données nécessaires au bon suivi du dossier, établir ou faire établir les documents nécessaires à la transaction, protéger au mieux les deux parties du maximum de contraintes inhérentes au dossier
=> l'inter cabinet : travailler en bonne synergie avec ses confrères, disposer d'un fichier partagé avec certains confrères permettre une approche nationale par le réseau Arthur Loyd

 

¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.